После заключения договора об оценке возникает необходимость в разработке подробного рабочего плана проведения оценочных и других сопутствующих работ, в котором отражаются этапы и прдэтапы, сроки их выполнения, привлекаемые соисполнители, моменты согласования промежуточных результатов с заказчиком. Насыщенность рабочего плана работами зависш 01 масштабности и трудоемкости всего комплекса работ, срока представления отчета, согласованного с заказчиком, количества соисполнителей

Методами затратного подхода определяют вначале полную стоимость воспроизводства (ПСВ), а затем остаточную (с учетом износа) рыночную стоимость. ПСВ показывает, сколько может стоить объект, если его создали и продали на дату оценки, т. е. при существующем уровне цен. В такой оценке имеется элемент условности, так как, во-первых, подобные объекты могут сегодня не производиться, и, во-вторых, даже

В практике оценки довольно часто приходится обращаться к корреляционно-регрессионному анализу для решения разнооб­разных задач: установления связи между стоимостью и потреби­тельскими параметрами объекта; обоснования порядка расчета Корректирующих коэффициентов при прямом сравнении; выяс­нения трендов цен; установления связи между коэффициентом износа и изменениями влияющих факторов; получения зависи­мостей для расчета себестоимости изготовления объекта и т. п. В теории математической

Этот метод обычно используется Для Оценки стоимости патентов и лицензии. Владелец патента предоставляет другому лицу право на использование объекта интеллектуальной собственности за определенное вознаграждение (роялти). Роялти выражается В Процентах от общей выручки, полученной от продажи товаров, произведенных с использованием патентованного средства. Согласно данному методу стоимость интеллектуальной собственности представляет собой текущую стоимость потока будущих платежей по

Для повышения качества и уровня оценочной деятельности, усиления ответственности оценщиков за достоверность отражаемых в отчетах об оценке результатах, проведения постоянного контроля качества оценочных работ в рамках саморегулируемых профессиональных организаций их членами проводится экспертиза этих отчетов. Цель и содержание экспертизы отчетов сформулированы в п. 12 Стандартов оценки: «Экспертиза отчетов об оценке — совокупность мероприятий по проверке

Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, разрабатываются и утверждаются Правительством Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Рис. 1.1. Составляющие научно-методического уровня оценочных работ Приближенные оценки. При этом известно, что между точностью и срочностью выполнения работы имеется обратная связь. Вот почему при интенсификации процесса оценки возникает задача снижения трудоемкости и соответственно затрат на оценку без потери точности и достоверности. В общем виде оценочный проект — это комплекс взаимосвязанных информационных, аналитических и расчетных

Методы доходного подхода позволяют определить «стоимость в пользовании» на основе совокупности будущих прогнозируемых доходов от функционирования машинного комплекса. Оцениваемая линия по производству палочек для мороженого рассматривается как машинный комплекс, способный производить продукцию (палочки для мороженого размерами 10×2 х93 и 10 х2 хИЗ мм) и приносить тем самым доход от реализации этой продукции. Из методов доходного

В различных оценочных процедурах довольно часто возника­ет потребность в осредненных показателях, которые можно было бы использовать как нормативы. Например, для приближенной оценки разнотипных машин и оборудования могут использовать­ся различные удельные показатели (цена на единицу массы, цена на единицу мощности и т. п.), при затратном подходе требуется средний показатель рентабельности соответствующих произ­водств; при индексации по фактору

Часто этим методом оценивается стоимость изобретений. Стоимость изобретений определяется тем преимуществом в прибыли, которое ожидается получить от их использования. Под преимуществом в прибыли понимается дополнительная прибыль, обусловленная оцениваемым нематериальным активом. Она равна разнице между прибылью, полученной при использовании изобретений, и той прибылью, которую производитель получает от реализации продукции без использования изобретения. Это ежегодное преимущество в